1993〜2003年築, 専有面積68.80㎡〜88.80㎡の平均販売価格
埼玉県
49.2万円/㎡
前年比+3.5%
上尾市
43.0万円/㎡
前年比+23.4%
グランドヒルズ上尾原市
埼玉県上尾市大字原市
埼玉新都市交通伊奈線 / 沼南駅 徒歩7分
1998年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
69.8
非常に割安
推定相場価格より22.2%割安
相場
2,274万円
28.9万円/㎡
1,509
2,019
2,529
3,039
AI査定結果
推定相場価格
2,274万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,019万円〜2,529万円
25.6万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月13日
グランドヒルズ上尾原市
1,770万円（22.5万円/㎡）/ 3階 / 78.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は25.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,770万円 | 22.5万円 | 3階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 1,780万円 | 22.6万円 | 3階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 1,790万円 | 22.7万円 | 3階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,890万円 | 24.0万円 | 3階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,990万円 | 25.3万円 | 3階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 1,490万円 | 21.9万円 | 3階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 1,690万円 | 24.8万円 | 3階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 1,790万円 | 26.3万円 | 3階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,890万円 | 27.7万円 | 3階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 29.2万円 | 3階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/27 | 1,480万円 | 21.7万円 | 3階 | 68.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/04 | 1,980万円 | 29.0万円 | 3階 | 68.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/11 | 2,600万円 | 38.1万円 | 3階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/06 | 1,680万円 | 24.7万円 | 4階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/01 | 1,280万円 | 18.8万円 | 3階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | グランドヒルズ上尾原市 上尾市大字原市 | 沼南駅7分 | 1,770万円 | 22.5万円 | 78.8㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/13 | ミューアダマスグランテ 上尾市大字上尾下 | 上尾駅18分 | 1,890万円 | 28.9万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/17 | フォレスティア上尾栄町 上尾市栄町 | 上尾駅25分 | 2,280万円 | 28.7万円 | 79.55㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/06 | 上尾パークホームズ 上尾市仲町二丁目 | 上尾駅11分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.42㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/14 | グラン・コート上尾 上尾市二ツ宮 | 上尾駅23分 | 1,890万円 | 28.9万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/07 | コスモ上尾ロイヤルステージ 上尾市仲町一丁目 | 上尾駅6分 | 2,780万円 | 32.9万円 | 84.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2023/05/23 | サーパス上尾 上尾市西宮下二丁目 | 上尾駅18分 | 2,099万円 | 32.2万円 | 65.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、上尾市では23.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は上尾市の平均と比較して47.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | グランドヒルズ上尾原市 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市大字原市 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線沼南駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |